Detailní popis pozemků na prodej
Poloha, dostupnost a vybavenost Hostouně u Prahy
Námi nabízené pozemky na prodej se nacházejí na okraji obce, situované 5 km západně od hranice Prahy. Obec je na prvním sjezdu z karlovarské dálnice, která vede koridorem podél obce pod úrovní okolního terénu. Sjezd z dálnice je 1 km od námi nabízených pozemků.
Ačkoliv je obec Hostouň nedaleko letiště Praha Ruzyně, letový koridor nevede přes katastrální území obce a hluk z letecké dopravy je tedy minimální. Obec sama není ovlivněna výstavbou panelových domů ani komerční zástavbou, tak jako je tomu v okolních obcích - např. Hostivice a Jeneč. Vybavenost obce odpovídá běžné vybavenosti středočeské obce. Jsou zde potraviny, pošta, dvě restaurace, autobusové a vlakové spojení, jezírko s možností koupání (přímo u nabízených pozemků), základní škola a mateřská škola.
V okolí se nachází několik obcí, z nichž nejznámějšími jsou obce Hostivice a Velké Přílepy, kde se prodejní cena za m2 pohybuje u zasíťovaných pozemků pro rodinnou výstavbu v rozmezí 4 550 – 6 000,- Kč/m2 dle atraktivity lokality. Obec Hostivice navíc vyhlásila „stavební stop" a s prodejem nových pozemků a rozšiřováním zástavby se nepočítá. Proto se dá očekávat, že zájem stavebníků se přesune do okolních obcí, čímž dojde i k růstu prodejních cen pozemků. V ostatních obcích je prodejní cena zasíťovaných pozemků v rozmezí 2 000 – 4 500,- Kč/m2, dle atraktivity lokality.
Nová čtvrť rodinných domů
Celá oblast nových rodinných domů obec Hostouň u Prahy zásadním způsobem rozšíří. Již v našich prvotních plánech jsme dbali na to, aby nově vzniklá čtvrť působila příjemně a splňovala vysoké nároky na moderní způsob života a bydlení. Příjezdové cesty k domům vytvářejí obytnou ulici, dekorovanou stromy, zelenými pásy a místy k parkování. Vznikne tak citlivě řešená technická část projektu, která zpříjemní budoucím obyvatelům místo jejich nového bydlení. Skvělá dostupnost do Prahy pak završí všechny výhody a komfort bydlení na venkově. Obec Hostouň u Prahy se rozroste o příjemnou vilkovou čtvrť, která bude zasazena do venkovského prostředí tak, aby navazovala na přilehlou parkovou úpravu s jezírkem.
Na místě o rozloze 33 500 m2 nově vzniká 28 nových stavebních pozemků na prodej o velikosti
1 000 – 3 000 m2, což umožňuje pohodlné a prostorné bydlení. Mírná svažitost celého pozemku jižním směrem nabízí vedle krásného výhledu na jezírko s okolní zelení nepřeberné možnosti při projektování. V souladu s tím projekt zahrnuje výsadbu stromů v ulici, která navazuje na sousedící stromořadí lemující jezírko.
To, co by se mohlo na první pohled jevit jako nevýhoda, a pro někoho dokonce jako neřešitelný problém, může být naopak velké plus. Rodinný dům stojící v mírném svahu je zajímavější a rozděluje zahradu do několika různě velkých a samostatných částí. Právě členitost je nespornou výhodou takového pozemku. Stromy a keře vytvářejí zelený pás a v členité zahradě lze s úspěchem využít i přírodní zdroj vody. Světlo a stín střídající se v zákoutích svažitých zahrad jsou tím, co je povyšuje na dokonalou oázu relaxace a klidu.
Suché kamenné zídky dříve oddělovaly jednotlivá políčka a umožňovaly jednodušší obhospodařování půdy. Vznikly vlastně jako nutné zlo: kámen vysbíraný z obdělávané plochy se namísto namáhavého odvážení z pole využil jako plot. Zároveň mezi kameny našlo útočiště mnoho drobných živočichů, pro něž je pole a suchá stráň domovem, zdrojem potravy a přirozeným biotopem: slepýši, ještěrky, žáby a drobný hmyz.
S postupným zavedením zemědělské mechanizace zídky téměř vymizely a jejich znovuvytvoření v zahradě může být naším příspěvkem pro ekologii a ochranu přírody.
